2019年第一季度住宅建筑市场报告及第二季度趋势

781EDA2448F513A2FB9E89EEC27245C5 一季度住宅建筑市场概况及拓展 泰国住宅建筑商协会（THBA）报告了2019年第一季度全国住宅建筑市场的整体情况。发现市场价值继续良好扩张，与上一季度相似。预计这是消费者和公众信心的结果。未来的政治局势正朝着更好的方向发展 泰国举行众议院议员选举，回归民主治理。以国王为国家元首 这样一来，消费者就有信心，敢于投入大笔资金。随着房屋或住宅建筑的增加 与去年同期相比 这反映在越来越多的消费者对建造新房感兴趣。以及协会会员的房屋预约数量 过去两个季度（2018 年第 4 季度 - 2019 年第 1 季度）有所增长。此外，在各省竞争的小型住宅建筑商清楚地看到定制住宅的数量有所增长。朝同一方向，2019 年 ，协会估计“自建住宅”市场价值14-1500亿泰铢，预计该商业集团以该名义建造房屋 “住宅建筑公司”或“住宅建筑中心”应拥有约16-170亿泰铢的市场份额。



今年发现有更多多元化的企业家参与住宅建 电话号码清单 筑市场的竞争。就参与者数量而言市场（Supply）、市场地位（Position）、服务区域（Place）、房价水平（Price）、经营能力。（能力），特别是地区或省份的住宅建筑市场，例如东北地区，新的小企业家出现和竞争最多，其次是北方住宅建筑市场。和东部地区 大多数新的小企业家将专注于提供价格范围为 150 万泰铢至不超过 300 万泰铢的房屋建筑服务，目标客户为 30 至 35 岁的公务员。主要从事贸易或个人生意 而房价水平为3-1000万泰铢，这被认为是住宅建筑业务的重要市场。结果发现，同一群企业家仍然占据着最大的市场份额。尤其是由3-4家使用半预制混凝土结构系统的领先住宅建筑商组成的群体。能够占领这个价位组中价格为3-1000万泰铢的房屋70%以上的份额，原因是：1.施工可以更快地完成，2.每一步的质量控制都更好。 上半年住宅建筑市场趋势及方向 对于第二季度住宅建筑市场的走向，协会预计消费者购买力可能保持稳定或略有下降。重要因素首先来自消费者对国内政治和未来经济的担忧，其次来自市场的调整。




这是一种压力，导致企业家无法轻易调整房价。因为几乎每个新进入者都会选择采用低于竞争对手的降价策略。为了争夺份额并与同类竞争 尤其是外省住宅建筑市场的竞争，因此，机会和议价能力仍被消费者认为在当前住宅建筑市场中具有优势 。今年前6个月 应该会比去年同期增长得更好。人们相信它将受到人民选举产生的政府政策的推动。这将开始推动各个项目持续、更快地向前推进。相信会有措施刺激经济向好扩张。特别是刺激基层经济的政策 农产品升级 支持中小企业做大做强、增强竞争力 在当今世界无国界的自由贸易模式下。以及泰国再次回归民主治理 相信贸易壁垒和国际接受度将恢复正常。相信会给国家经济带来更大的积极影响 泰国住宅建筑商协会主席Sittiporn Suwannasut先生表示，建造房屋的需求和消费者的购买力有所改善。如果与去年同期的第一季度相比。因此，第一季度住宅建筑市场的扩张和增长符合预期。这被认为是今年整体住宅建筑市场的一个好兆头。至于现有企业家和市场领导者之间的竞争氛围，被认为是正常的或不是很激烈的竞争。但我们发现并令人担忧的是 有一群创业时间不长的企业家。